Nell'era di internet, con marchi che hanno consolidato presenza e immagine esclusivamente sul web, le vacanze fai-da-te non fanno più paura. Sono una necessità, soprattutto per chi dispone di risorse limitate. A soddisfarla, la nutrita lista di siti specializzati: un immenso catalogo di abitazioni da ogni angolo del mondo "postate" direttamente dai proprietari e che si aggiungono ai molti altri indirizzi sul web con proposte dal mondo dei tour operator e delle agenzie.
«Questa tipologia di sistemazione – spiega Xavier Rousselou di Homelidays – offre tariffe più vantaggiose rispetto agli hotel, con un risparmio attorno al 50% e oltre. Questo senza trascurare la qualità dei servizi». Alcuni proprietari di casa, inoltre, sono stati capaci di mettere a reddito un patrimonio immobiliare anche piccolo promuovendolo su internet e occupandosi direttamente della gestione quotidiana (si veda l'intervista a pagina 5). Ma il ricorso alla rete non è solo una questione di portafoglio: «La crisi ha accelerato un cambiamento in atto rispetto al modo di concepire la vacanza – sottolinea Vincenzo de Tommaso di Idealista –. Anche perché con il web alcune mete fuori dai circuiti promozionali sono diventate accessibili a molti». Questo potrebbe spiegare – insieme ad altri aspetti congiunturali – il sorpasso della Puglia sulla Sardegna registrato da Homelidays (quasi ogni marchio di questo settore stila la sua classifica dei luoghi prediletti dai navigatori). Se la prima aumenta le richieste del 17% rispetto al 2011, con un +20% per il Salento, nella seconda le zone gettonate intorno a Olbia e Cagliari vedono calare il loro indice rispettivamente del 19% (rimanendo in seconda e terza posizione).
Quanto ai prezzi, per una settimana a Villasimius (Cagliari) una mansarda con terrazzo panoramico di 4-6 posti letto costa 1.500 euro, una villa con quattro camere da letto e giardino 1.950 euro. Per chi cerca case di pregio, possibilmente con vista mare o piscina, il prezzo però sale fra i 2mila e i 3.500 euro circa. Cifre un po' più basse in Puglia, come a Otranto (Lecce), dove un'abitazione con 4-6 posti letto nel centro storico costa 1.000-1.200 euro la settimana, mentre per un'abitazione di pregio si spendono circa 2.000-2.500 euro, con punte di 3mila euro. Sul Salento si concentra l'attenzione del sito Salentonascosto.it, con offerte che propongono anche aspetti meno conosciuti della zona, in abitazioni di charme. Come Casa Geneviève, tipica struttura salentina a Depressa di Tricase: con quattro posti letto (più due) costa 1.430 euro a settimana in alta stagione.
Cresce, fanno sapere da Homelidays, l'interesse per il Cilento (+60%) con particolare riferimento a Pollica, Palinuro, Castellabate, meta nella quale in alta stagione un appartamento vale 600-800 euro alla settimana e una villetta per 4-5 persone circa 1.100 euro.
Le offerte sono numerose e, stando agli operatori, destinate a crescere: sul mercato italiano degli affitti prevalentemente diretti giocano, oltre ai due già citati, siti con un raggio d'azione spesso internazionale: Interhome, Homeaway, Holidainhouse, Stayrentals, Mediavacanze. Siti in grado di comporre l'offerta anche in base a specifiche esigenze: su Interhome una selezione di abitazioni di lusso permette di individuare oggetti come una villa a Lipari per otto persone, con piscina e giardino, vista sul mare, a partire da 2.700 euro a settimana. Homelidays propone categorie come «I colpi di fulmine», che raggruppa gli annunci che hanno raccolto i migliori apprezzamenti da parte dei vacanzieri, o «Promozioni», che seleziona invece gli annunci con offerte last minute. Ci sono anche selezioni tematiche, che usano parametri come la facile accessibilità oppure l'ospitalità per cani e gatti (su Stayrentals).
Chi dovesse scegliere all'ultimo momento, oltre a cercare fra i last minute, potrebbe orientarsi sulla Toscana: su Idealista quasi il 40% dell'offerta arriva infatti da quella regione.
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