A cura di Marcello Claudio Lupetti02-04-2012
Due fratelli possiedono un appartemento che hanno ricevuto in eredità. Uno ne possiede i 2/3 e l'altro 1/3, regolarmente registrati al catasto. Il fratello che possiede i 2/3 ha ceduto ad un'altra persona la sua parte, senza informare il fratello. Il notaio che ha redatto l'atto era tenuto ad informare l'altro comproprietario? Su richiesta, è obbligato a fornire una copia dell'atto, essendo un atto pubblico?
Nel caso in esame, si deve verificare se esisteva il diritto di prelazione a favore del fratello, ai sensi dell'articolo 732, Codice civile. A tal fine, occorre verificare se l'immobile era l'unico bene caduto in successione. In caso affermativo sussiste, secondo la prevalente giurisprudenza, il diritto di prelazione.Per quanto concerne la copia dell'atto, la risposta è affermativa trattandosi di atto pubblico.